天堂寨景物区索道上中站经营房招租通告
宣布日期：2020-09-03 浏览次数：17891 宣布人：天堂寨4008云顶集团生长公司
为营造良好的景区经营情况，完善景区效劳功效，便当游客消费需求，现对安徽省天堂寨景物区大别山索道上站及中站两栋经营房（毛坯房）整体进行果真招租。现将有关事项通告如下：
一、标的
安徽省天堂寨景物区大别山索道上站及中站两栋经营房，使用面积约669平米。
二、竞租要求
1、以公司名义进行承租的必须具有独立法人资格，注册资金在200万人民币以上，必须具有相应的营业执照、税务挂号证及组织机构代码证（或三证合一）。
2、以个体工商户名义进行承租的必须提供相应营业执照，近三年无违法或不良经营纪录（不接受联合受让体）。
3、加入竞租前需向招租人提交经营计划（加盖公司公章，个体工商户的承租人签字），未提供的不得加入竞租。
4、租赁衡宇用途：经营性使用，但不得经营具有黄、赌、毒性质等违法违规违禁的业务；不得经营对情况容易造成污染（如噪声、大气、水域等方面的污染）业务；不得经营正餐饭店、宾馆住宿和工业生工业务；不得从事室内外生明火经营运动以及提供刺激性气味食品的效劳。
5、竞租人应按以下标准缴纳竞价包管金至招租人财务部，方取得竞租资格。
⑴竞价包管金标准：人民币伍万元整。
⑵除以下情况没收竞价租包管金外，招租人于租赁条约签订之日起7日内不计息退还未竞得的竞租人。
①竞租人竞得租赁权后5日内拒绝签订租赁条约的；
②竞租人通过资格确认并足额缴纳竞价包管金后撤回的；
③爆发三家及以上切合条件的竞租人时，未加入后续竞价程序的；
④在竞价历程中以挂牌价为起始价格，各承租人均不应价的；
⑤在竞价历程中扰乱竞争秩序的。
6、竞租人竞得租赁权后，竞价包管金转为履约包管金。
7、出租标的按移交时的现状进行移交，标的内的杂物等由承租人卖力清理。
8、租期内，承租人对租赁衡宇的日常宁静治理事情并担负相应的水、电、网络、垃圾清运和门前三包用度。
9、租期内，承租人对租赁衡宇进行装修时，须提交装修计划，经出租人书面同意，且不得破坏衡宇结构。租赁衡宇的装修用度由承租人垫资装修，装修用度由第三方决算审计单位进行最终审计，公司从竞租获得价中对承租人垫资的装修用度据实核减。如擅自破坏结构的，承租人应立即恢回复状，给出租人或第三人造成的损失由承租人担负赔偿责任。
10、租期内，索道上站经营房中的三楼五间治理房，由承租人卖力装修好后交由招租方使用。
11、租期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因计划等出租人需要拆除或革新租赁衡宇而导致租赁条约解除的，租金按实际租赁时间盘算，多退少补，承租人无条件听从。
12、租期结束后，如承租方继续租赁的，承租价格另行确定并重新签订条约。如协商不可的或承租方放弃继续承租权的，租赁条约终止，承租人投入的装修部分归出租人所有和使用，并将租赁衡宇在条约终止后3日内交还出租人，且不得提出任何赔偿要求。
13、如因计划等出租方需要，无法继续租赁的，出租方提前一个月书面告之承租方终止条约，或因不可抗力因素导致租赁条约无法履行的，不属于违约，双方责任自负。
14、其他未尽事宜，详见《租赁条约》。
三、竞租挂牌价
人民币25万/年。
四、履约包管金
租赁条约履行期间，承租人如无违反约定的，在租期结束后一次性无息支付承租人；如有违约定的，则按双方签定的租赁条约执行。
五、租期
自承租人垫付的装修用度核减完竞租获得价后终止租赁条约。
六、租金
年租金为竞租人竞得的价格，租金一年一付，先付款后使用。
七、承租方法
1、由招租人审核竞租人提供的经营计划，审核通过的方可加入竞租。
2、竞租人不得少于三个，接纳果真竞租的方法确定租金和承租人。
3、如只有两个及以下的竞租人，将延期招租通告，竞价事宜同时往后延期。
4、竞价时，每次叫价最低为5000元，或5000元的倍数，叫价最高者获得租赁权。
八、条约签订
承租人中标后必须于5日内与出租人签订条约，不然视为放弃，没收竞租包管金。具体内容以条约约定为准。
九、报名
1、报名时应提交身份证复印件（原件检验）和营业执照复印件（属于法人的加盖公章，原件检验）。
2、报名时间：自通告之日起，2020年9月17日下午17时结束。
3、报名所在：安徽省天堂寨4008云顶集团生长有限公司
联系人：陈效竹，联系电话：18119796018
石宇，联系电话：18119796199
十、竞价事宜
1、竞价前，竞租人可以在报名截止前现场踏勘标的，就有关情况向出租方联系人了解情况。已报名的竞租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的规模、面积并认可租赁要求，自愿担负因上述原因导致的一切结果和执法责任。
2、时间和所在：2020年9月20日上午9时整，如遇特殊情况，时间另行通知；
竞价所在：天堂寨景物区游客中心二楼集会室。
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